Boulangerie-pâtisserie à vendre dans une ville du Tarn-et-Garonne, située dans un secteur central, avec stationnements directement devant la boutique.
Les locaux de plain-pied comprennent un fournil et un laboratoire de pâtisserie ouvert, pour une surface totale de 120 m², ainsi qu’un magasin de 30 m² en bon état, avec travaux d’agencement récents réalisés en 2023.
Le chiffre d’affaires est réalisé quasi exclusivement en magasin, avec une fourniture régulière auprès des écoles avoisinantes. Répartition du CA : 55 % boulangerie, 15 % viennoiserie, 20 % pâtisserie et 10 % traiteur.
L’exploitation est assurée par les gérants, accompagnés de deux salariés à temps partiel : une personne à la vente et une personne polyvalente.
Le bail commercial court jusqu’en 2031, avec un loyer faible de 4 % du chiffre d’affaires.
L’établissement est fermé le mercredi et le dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines par an, offrant un rythme de travail confortable.
Cette affaire saine et bien tenue constitue une opportunité idéale pour un couple ou des primo-accédants, avec emplacement central, locaux fonctionnels et sans concurrence directe.
Ses Atouts :
1. Secteur central avec stationnements devant la boutique.
2. Fournil, laboratoire et magasin en bon état, agencement récent.
3. Opportunité pour un couple
